1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
グリーンプラザ竹の塚
東京都足立区伊興三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分
1982年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 53.2㎡の場合
相場
3,211万円
60.4万円/㎡
1,507
2,643
3,779
4,915
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,779万円
49.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンプラザ竹の塚
3,490万円（65.6万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 65.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 39.5万円 | 6階 | 40㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/29 | 1,999万円 | 50.0万円 | 6階 | 40㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,788万円 | 36.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2022/02/04 | 1,788万円 | 36.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/01 | 2,298万円 | 43.2万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 1,888万円 | 38.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/01/05 | 2,298万円 | 43.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 1,888万円 | 38.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2021/08/08 | 1,890万円 | 37.8万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/03 | 1,890万円 | 37.8万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/03/24 | 1,790万円 | 35.8万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,650万円 | 33.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/06 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,498万円 | 49.3万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,490万円 | 49.9万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/05 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/06 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,299万円 | 54.3万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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